サンライズ・ヴィラ 藤沢湘南台
入居者様にとって最適な幸せの形をともに考えます
空室状況
詳細はお問合せください。
住所〒252-0823 神奈川県藤沢市菖蒲沢1222
電話0466-49-5166
アクセス1.小田急江ノ島線「湘南台」駅西口より神奈中バス湘22系統「吉岡工業団地」行にて約7分 『公民館前』バス停下車徒歩約7分
2.小田急江ノ島線「湘南台」駅西口より神奈中央バス20系統「綾瀬車庫」行約5分 『大下』バス停下車徒歩7分
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2.小田急江ノ島線「湘南台」駅西口より神奈中央バス20系統「綾瀬車庫」行約5分 『大下』バス停下車徒歩7分
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その他土地・建物運営主体非所有（20年間の普通建物賃貸借...自動更新条項付）
看取対応（医療機関連携） / 認知症対応可 / 前払金・0円プラン有 / 24時間看護体制 / 2.5:1介護体制 / 2人部屋
施設長メッセージ
ホームの特長
訪問診療による医療的サポート
ホームの概要
施設概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1222 |
|---|---|
| 電話番号 | 0466-49-5166 |
| 交通 | 1.小田急江ノ島線「湘南台」駅西口より神奈中バス湘22系統「吉岡工業団地」行にて約7分 『公民館前』バス停下車徒歩約7分 2.小田急江ノ島線「湘南台」駅西口より神奈中バス「20系統綾瀬車庫」行にて約5分 『大下』バス停下車徒歩7分 |
施設類型及び表示事項
| 施設類型 | 介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護） |
|---|---|
| 居住権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方法 | 選択方式 |
| 入居要件 | 概ね65歳以上で入居時要介護・要支援 |
| 介護に係る職員体制 | 2.5：1以上 |
| 常勤換算 | 週40時間換算で介護職員15.6人、看護職員7.2人 |
| 夜間最小人数 | 介護職員2人、看護職員1人 ※休憩時間内であっても緊急対応いたします |
建物概要
| 建築構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
|---|---|
| 敷地面積 | 1,165.00m² |
| 延床面積 | 1,978.36m² |
| 開設年月日 | 2005年10月17日 |
居室概要
| 総室数／定員数 | 50室/53人（1人用個室50室/ご夫婦などご家族対応可能個室3室） |
|---|---|
| 居室面積 | 18.30m²～27.36m² |
| 介護保険 | 神奈川県指定特定施設入居者生活介護 神奈川県指定介護予防特定施設入居者生活介護 事業所番号：1472202249 |
| 権利形態 | 土地・建物運営主体非所有（20年間の普通建物賃貸借...自動更新条項付） |
設備概要
| 共有施設・共有設備 | 食堂（多目的室、機能訓練室、談話室兼用）、浴室（大浴場、個室浴室、特殊浴室）、車イス対応トイレ、相談室、洗濯室、エレベーター、スプリンクラー及び防災設備 |
|---|---|
| 居室設備 | ケアコール（ハンディコール）、エアコン、温水洗浄機能付トイレ設置、介護用電動ベッド（寝具付） |
| 協力医療機関 | ①湘南第一病院（内科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、大腸肛門科、リハビリテーション科） ②藤沢御所見病院（内科、循環器科、外科、整形外科） ③医療法人社団若林会 湘南中央病院（内科） ④やまとサンクリニック（内科） ⑤医療法人南星会 湘南ライフタウン診療所（内科、皮膚科、整形外科、精神科、泌尿器科、眼科、外科） ⑥医療法人湘南誠心会 パーク歯科クリニック（歯科） |
| 協力内容 | ①②③入居者の受診、治療に協力する。診断の結果、入院治療が必要とされる場合には、本人の同意の下に入院を支援する ④⑤24時間対応の訪問診療、ターミナル医療対応を協力します。 ⑥口腔内衛生指導および機能改善支援 |
| その他 | - |
施設概要
1階
2~4階
食堂
浴室ホームでの生活
ご利用料金
2023年5月1日現在
前払金と月額利用料
前払金
前払金は前払い家賃です。
ご入居時に前払金の30％を償却させていただきます。
残りの70％を5年間（60回）で月割均等償却致します。
月額利用料
月額利用料は、「家賃相当」、「管理費相当」、「食費相当」3つの金額を合わせたものを「月額利用料」と表示しております。
●管理費相当
- 共用施設等の維持・管理、光熱水費、一般事務、生活サービス費に係わる人件費、備品、消耗品費
●食費相当
- 食費は、1人30日（90食）の場合56,850円となります。 また、1人31日（93食）の場合57,845円となります。
- 食費は、厨房維持費（27,000円）と食料材料費（29,850円）で構成されています。
- 欠食の場合は、前日の18時までのお申し出により朝食238円(8%)、昼食368円(8%)、夕食389円(8%)として計算し、翌月時の請求時に食料材料費のみを減額精算いたします。
- ※管理費相当、食費相当には、消費税が含まれております。
- ※月額利用料に含まれない実費負担等
おむつ代、被服等のドライクリーニング代、電話代、NHK料金等テレビ受信に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、理美容代、医療費、個人利用の介護及び看護用品費、緊急時を除く協力医療機関以外への通院入院介助及び移送費、個人要望による居室への配膳下膳費等
基本価格
| 部屋タイプ | 前払金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
| 1人部屋48室 Ａタイプ（18.3m²） |
4,800,000円 | 226,150円 | 83,500円 | 85,800円 | 56,850円 |
| 2人部屋 3室（1人入居） Ｂタイプ（27.4m²） |
7,300,000円 | 294,390円 | 126,000円 | 111,540円 | 56,850円 |
| 2人部屋 3室（2人入居） Ｂタイプ（27.4m²） |
7,300,000円 | 411,300円 | 126,000円 | 171,600円 | 113,700円 |
選択価格制度
※選択価格制度は、前払金60万円に対して、月額利用料（家賃）1万円の割合で増減ができる制度です。ご予算に合わせてご利用ください。
●Aタイプ 48室（18.3m²）
| プラン | 前払金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
|
上限 |
7,200,000円 | 186,150円 | 43,500円 | 85,800円 | 56,850円 |
| 6,600,000円 | 196,150円 | 53,500円 | 85,800円 | 56,850円 | |
| 6,000,000円 | 206,150円 | 63,500円 | 85,800円 | 56,850円 | |
| 5,400,000円 | 216,150円 | 73,500円 | 85,800円 | 56,850円 | |
| 基本額 | 4,800,000円 | 226,150円 | 83,500円 | 85,800円 | 56,850円 |
| 4,200,000円 | 236,150円 | 93,500円 | 85,800円 | 56,850円 | |
| 3,600,000円 | 246,150円 | 103,500円 | 85,800円 | 56,850円 | |
| 下限 | 3,000,000円 | 256,150円 | 113,500円 | 85,800円 | 56,850円 |
| 0円コース | 0円 | 306,150円 | 163,500円 | 85,800円 | 56,850円 |
介護保険自己負担額（30日分の例）
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,787円 | 9,897円 | 17,138円 | 19,257円 | 21,470円 | 23,526円 | 25,707円 |
※当ホームの介護費は、１単位＝10.54円（4級地）です。
※上記金額は基本報酬のみの1割負担額です。別途各加算が算定されます。
体験入居
| 介護度 | 期間 | 金額 |
|---|---|---|
| 自立 | 1泊2日 | 10,476円(税込;10%) |
| 要支援1･2 | 1泊2日 | 10,476円(税込;10%) |
| 要介護1・2 | 1泊2日 | 10,476円(税込;10%) |
| 要介護3・4・5 | 1泊2日 | 13,618円(税込;10%) |
- ※最長6泊7日間。介護保険は適用外です。